Hipoteca Rompedora db Online de Deutsche Bank a euribor + 0,12%

Es la primera vez que comento un producto de Deutsche Bank pero vaya producto. Acaba de lanzar una hipoteca para nuevos clientes y contratación online a euribor + 0,12% siempre y cuando se cumplan todas las condiciones, estrictas pero dentro de lo posible. Además, si se contrata un Plan de Pagos Protegidos durante el primer año disfrutaremos de euribor + 0%.

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Las características de la misma son las siguientes, según su web:

  • Euribor + 0 durante el primer año* (contratando Plan de Pagos Protegidos)
  • Euribor + 0,12 resto del periodo** (cumpliendo todas las condiciones)
  • 4,797% TAE***
  • Sin comisión de apertura
  • Compensación por desistimiento parcial: 0%
  • Compensación por desistimiento total:
    Primeros 5 años: 0,50%
    Resto plazo: 0,25%
  • Plazo hasta 40 años
  • Compra de primera vivienda
  • Importe mínimo: 200.000€
  • Hasta un 80% del valor de tasación
  • Hasta 3 años de carencia

Y las obligaciones son las siguientes:

  • Domiciliación de nómina o ingreso equivalente
  • Saldo medio en cuenta corriente equivalente a 1cuota del préstamo
  • Uso de tarjeta de crédito por importe mínimo de 3.000 €
  • Aportación al Plan de Pensiones / Fondos de Inversión por importe mínimo de 3.000 €
  • Contratar Servicio Banca Online y tarjeta de débito
  • Contratar Seguro de Hogar por importe mínimo equivalente al valor de tasación y Seguro de Vida por importe mínimo equivalente al 50% del importe del préstamo

Por cada incumplimiento, el diferencial se incrementará en 0,20 puntos básicos hasta un máximo de Euribor + 1,32.

*Tipo de interés anual el primer año Euribor + 0 si se contrata el Plan de Pagos Protegidos. En caso de no contratación, se aplicará Euribor + 0,20.
**Tipo de interés anual resto periodo Euribor + 0,12 cumpliendo las siguientes condiciones en cada revisión periódica:

***Para calcular la T.A.E. se ha tomado como referencia el Euribor (4,498%) publicado en el B.O.E. en fecha 23/02/08 correspondiente a la media mensual del mes de enero. Calculado para una operación de 200.000 € a 40 años con cuotas mensuales sin comisión de apertura y todos los productos contratados. T.A.E. a 20 años: 4,702%.

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