La Hipoteca -0,10 de Banco Gallego ofrece la posibilidad de obtener un préstamo hipotecario a un interés que variará en función del volumen a financiar y de las vinculaciones que se adquieran con la entidad, que, como mínimo, deberán ser las siguientes:
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Domiciliación de la Nómina.
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Domiciliación de, al menos, dos recibos.
De este modo, durante el primer año el tipo de interés se encontraría referenciado al valor del euribor a 12 meses, publicado en el BOE, más un diferencial del 0,50% .
A partir del segundo año, podríamos fijar el interés desde euribor a 12 meses -0,10% hasta euribor a 12 meses +0,79%, según el importe del préstamo y el número de cuotas de los productos contratados que se abonen al año:
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Volumen Financiado > 120.000 € |
Aportación anual a Fondos o Planes de Pensiones en nº de cuotas |
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<2 |
≥2 |
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Facturación anual con Tarjeta de Crédito, en nº de cuotas |
<2 |
0,79% |
0,40% |
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≥2 |
0,40% |
0,30% |
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Volumen Financiado > 300.000 € |
Aportación anual a Fondos o Planes de Pensiones en nº de cuotas |
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<2 |
≥2 y <4 |
≥4 y <6 |
≥6 y <12 |
>=12 |
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Facturación anual con Tarjeta de Crédito, en nº de cuotas |
<6 |
0,79% |
0,40% |
0,35% |
0,20% |
0% |
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≥6 |
0,40% |
0,30% |
0,25% |
0,10% |
-0,10% |
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La TAE indicada por la entidad, variará entre un 5,50% y un 6,35%, calculada en función del cumplimiento de las condiciones para diferenciales máximos y mínimos, para una operación de 300.000 euros al plazo máximo, suponiendo una prima anual del seguro de vida de 1,27 € por cada 1.000 euros asegurados y liquidable anualmente para un varón de 30 años, con un tipo de interés el primer año calculado en base al euribor a 12 meses publicado en el BOE en noviembre de 2008 (5,248%).
A simple vista, no parece difícil obtener, para ninguno de los dos importes máximos, un diferencial del +0,40% sobre el valor del euribor; no obstante, la referencia que se toma de dicho índice, noviembre de 2008, nos perjudicaría notablemente en este momento ya que en la actualidad se encuentra en torno a un 2,054%. Es por ello, que si bien las condiciones en general no parecen malas, habría que negociar la fecha de referencia si nos decidimos a llevar a cabo la contratación de este préstamo hipotecario.