Hipoteca Ligera db (Requisitos Minimos) de Deutsche Bank

Deutsche Bank es una entidad alemana que está muy introducida en España, el color azul de sus oficinas podemos verlo en muchas localidades del país. Hoy en CdB escribimos sobre la Hipoteca Ligera db (Requisitos Minimos) de Deutsche Bank que ofrece un diferencial que disminuye si tenemos una mayor vinculación con el banco. Para gustos los colores y la variedad permite elegir lo que más nos conviene, como es el caso de esta revisión de hoy.

Recuerden que pueden revisar las características básicas en la tabla resumen, al final de esta entrada y las condiciones precontractuales, siguiendo este enlace.

La Hipoteca Ligera db (Requisitos Minimos) de Deutsche Bank

En primer lugar podemos hablar de su interés fijo el primer año y después, un diferencial que va aumentando en función de las condiciones de vinculación que queramos o no cumplir, hasta el máximo que aparece en la tabla resumen. Por otro lado, financia el 100% del valor de tasación de la vivienda y esto, hoy en día, es una buena noticia. Además, si la vivienda que compramos, pertenece al portal inmobiliario del banco, nos ofrecen un Seguro de Protección de Pagos, por si las cosas vienen mal dadas.

La Hipoteca Ligera db (Requisitos Minimos) de Deutsche Bank no es de las más baratas del mercado, menos aún con la competencia en diferenciales que se da hoy en día, debido a la bajada de tipos de interés, pero es un producto que puede interesarnos, sobre todo en esta versión con requisitos mínimos, es decir, con poca vinculación.

Los peros, hasta los alemanes los tienen

El primero es que, como habíamos mencionado, a menor vinculación, mayor diferencial, de manera que, la entidad, pide tres condiciones para acceder a la otra versión de esta hipoteca, de la que habíamos escrito aquí y que sería la vinculada: Una nómina o ingreso mínimo, un seguro de hogar y 3 recibos mensuales de suministros básicos. Cuando incumplimos una condición, el diferencial se incrementa y así hasta su máximo (ver tabla) por tanto, nosotros decidimos el grado de vinculación. Por lo demás, tiene una comisión de apertura fija y una comisión por cancelación anticipada.

Opinión del experto

Nos encontramos ante una entidad que dispone de una red de oficinas físicas, repartidas por todo el país, lo que para muchos puede ser de utilidad, pero lo cierto es que existen hipotecas con menores diferenciales, sobre todo las que operan on line. Por otro lado, en la Hipoteca Ligera db (Requisitos Minimos) de Deutsche Bank, la comisión de apertura es un coste a tener en cuenta y que afecta a la TAE, junto al seguro de hogar. La entidad nos ofrece la posibilidad de elegir el grado de vinculación, a cambio de un mayor diferencial.