El número de hipotecas constituidas durante el pasado mes de agosto marcó un mínimo histórico en la serie que el Instituto Nacional de Estadística viene publicando desde el año 2003, ya que con 29.231 hipotecas nuevas constituidas supera a la baja cualquier otro mes desde ese momento.
En comparativa interanual esta cifra del mes de agosto supone un descenso del 41,7% con respecto a agosto de 2010 y acumula ya un año consecutivo de descensos, aunque bien es cierto que supone una ligera mejoría con respecto a la comparativa interanual que se había observado en el mes de julio, con una caída del 47% con respecto a julio de 2010. En este sentido, la tasa de caída entre julio y agosto de este año ha sido del 1%.
Por otro lado, en el conjunto del año hasta el mes de agosto, es decir, durante los primeros ocho meses del año, el descenso acumulado en el número de hipotecas constituidas asciende ya al 29,7%, comparado con los primeros ochos meses del año 2010
El importe medio de las hipotecas constituidas durante el mes de agosto, según los datos aportados por el INE, ascendió a 106.922 euros, es decir, un descenso del 12,6% con respecto a agosto de 2010, y una caída acumulada de más del 28% desde principios de 2008, momento en el que estalló la burbuja inmobiliaria y comenzó la actual crisis económica.
En lo que se refiere al desglose de entidades nos encontramos con que las cajas de ahorro siguen liderando el volumen de hipotecas concedidas, con un 43,6% de las concedidas en agosto, totalizando un capital prestado de 36,9%, seguidas de los bancos con un 41,7% de las hipotecas concedidas, para un volumen global del 45,6% del capital prestado, y quedando un 14,7% de las hipotecas concedidas para el resto de entidades financieras y un porcentaje sobre el capital total del 17,5%.
Y, por último, el tipo de interés de las hipotecas constituidas en agosto sufrió un incremento del 17,8% con respecto a hace un año y de un 1,9% con respecto al mes anterior, para cerrar en el 4,35% de media, con un 4,49% de tipo medio para las cajas de ahorro, para un plazo máximo de 22 años, y de un 4,41% de tipo medio en los bancos, para un plazo de amortización máximo de 20 años.